Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительная компания «Алгоритм»;- один из самых крупных представителей сферы на рынке Барнаула и Алтайского края. Строительство всех объектов осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...».
Три года подряд — 2016, 2017, 2018 компания удостаивается почетной награды Золотой знак «Надежный Застройщик России».
С 2014 по 2018 год ООО «СЗ ИСК «Алгоритм» завершили строительство масштабного проекта квартальной застройки - «Балтийская крепость». Квартал включает в себя 7 многоквартирных домов, каждый из которых был сдан с опережением срока.
Начиная с 2016 года компания осуществляет точечную застройку в центре Барнаула:
Жилой комплекс «Тетрис» (ул. Димитрова, 126) был сдан в 2017 году.
Жилой комплекс «Литерный» (ул. Чернышевского, 186) был сдан в конце 2018 года.
В первом квартале 2020 года планируется сдача еще одного объекта в центре города- жилой комплекс «ДЖАЗ»(ул. Молодежная, 136).
Расширяя географию строительства, СЗ ИСК «Алгоритм» приступили к возведению жилого комплекса «КРЫЛЬЯ», состоящего из 3х домов — в районе пересечения улиц Попова и Сергея Семёнова. Уникальное развитие квартала застройки, разнообразие конструктивных решений и выгодные цены привлекли внимание покупателей.
Срок сдачи последнего дома жилого комплекса «КРЫЛЬЯ», расположенного по улице Попова, 132, планируется на 1 квартал 2020 года. Наружные, внутренние, межкомнатные стены дома выполнены из силикатного кирпича, фасад — из облицовочного кирпича. Применяемый силикатный кирпич — один из самых надежных и экологичных строительных материалов, который обеспечивает повышенную морозостойкость, прочность конструкции, гарантирует высокий уровень шумоизоляции.
В феврале 2019 года стартовало строительство жилого комплекса «КРЫЛЬЯ-2».
16-этажный дом расположен по адресу улица 65 лет Победы, 10. Он возводится из железобетонных панелей. В конструкции наружных стен применен эффективный утеплитель, облицовка выполнена из хризотилцементых панелей — материала с нулевым классом горючести. Планируемая сдача дома — 1 квартал 2021 года.
По адресу улица 65 лет Победы, 6 возводится 17-этажный дом, наружные, внутренние, межкомнатные стены и фасад которого выполнены из силикатного кирпича. На главном фасаде дома используется архитектурное остекление, которое придает современный стильный вид всему дому. Планируемая сдача дома — 2 квартал 2021 года.
Отдельно стоит отметить следующие проекты компании.
Жилой комплекс «ТИТАН», на Малахова, 34а — точечная застройка, с особенным расположением. Максимальная близость к парковой зоне гармонично сочетается с плюсами жизни в уже обжитом квартале, с привязкой к одной и самых развитых транспортных артерий города. Срок сдачи запланирован на 4 квартал 2020 года.
Жилой комплекс «ДОБРЫНЯ», на Юрина, 204ж — новое слово в массовом строительстве Барнаула. «ДОБРЫНЯ» также называется «Семейный дом», ведь весь проект создан на принципах поддержания семейных ценностей и здоровых отношений. Планировочные решения с акцентом на действительно просторные квартиры, отсутствие коммерческих помещений на первых этажах здания и огромная придомовая территория. Срок сдачи запланирован на 4 квартал 2020 года.
СЗ ИСК «Алгоритм» это:
Широкая география строительства — реально выбрать жилье в нужной части города.
Разнообразие конструктивных решений — кирпич, панель, монолит-кирпич.
Разные способы покупки — приобретение жилья от застройщика с использованием наличных средств, жилищных сертификатов, ипотечного кредитования (с бесплатным оформлением и ведением сделки в отделе продаж).
Доверие собственников — проверенное временем.
«Алгоритм» - всегда правильный выбор!
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик Инвестиционно-Строительная Компания «Алгоритм» (ООО «СЗ ИСК «Алгоритм»), свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 22 № 000978147, выдано ИФНС России по Октябрьскому району г. Барнаула 10.06.2005 года, ОГРН 1052202210543, свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет серии 22 № 2224094256, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Алтайскому краю 01.11.2012 года, ИНН 2224094256, КПП 222101001.
Уважаемые участники долевого строительства!
ООО «СЗ ИСК «Алгоритм», во исполнение части 25 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2019 N 153-ФЗ, доводит до Вашего сведения информацию об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика по следующим объектам строительства:
В связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 27.06.2019 N 153-ФЗ, договоры страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, считаются досрочно прекращенными с 27 июня 2019 г. С указанной даты обязательства Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются путем уплаты Застройщиком обязательных отчислений (взносов) в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить в отделе продаж Застройщика, а также по телефону 72-00-82.
Основные преимущества покупки квартиры в новостройке от вторичного рынка следующие:
Вопрос оценки надежности Застройщика на предмет возможности исполнения им принятых на себя обязательство по строительству и передаче квартиры – является одним из наиболее актуальных и важных вопросов в сфере долевого строительства. Возможности по оценке надежности Застройщика сегодня у потенциальных участников долевого строительства довольно широкие. Начнем с самого простого:
Страхование гражданской ответственности Застройщика является одним из законодательно предусмотренных способов обеспечения его обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства. Суть страхования заключается в том, что при наступлении определенных обстоятельств (например, банкротство Застройщика), явно свидетельствующих о том, что строительство не будет завершено в установленные сроки, участник долевого строительства может возвратить уплаченные им по договору долевого участия денежные средства путем обращения в соответствующую страховую компанию, не дожидаясь реализации имущества Застройщика в рамках процедуры банкротства. Это, во-первых, более оперативно по срокам возврата денежных сумм (процедуры банкротства могут длиться годами); во-вторых, дольщик гарантировано получит внесенные денежные средства, независимо от объема имущества Застройщика (которого может оказаться недостаточно). Страхование может осуществляться как в страховой компании, так путем участия Застройщика в Обществе взаимного страхования. Актуальный перечень страховых компаний, которые могут страховать ответственность Застройщиков размещается на сайте Центрального банка РФ.
Порядок оформления сделки : Памятка Клиенту
В соответствии с частью 2 статьи 5 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве…» цена договора может быть изменена после его заключения лишь по соглашению сторон, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Следовательно, при заключении договора долевого участия следует обратить внимание на наличие условий об изменении цены договора. В случае их отсутствия, застройщик не имеет права предлагать участнику долевого строительства изменить цену договора. В случае если такие условия все же предусмотрены, заключение дополнительного соглашения об изменении цены договора является добровольным для участника долевого строительства. Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможности одностороннего изменения цены долевого участия по инициативе Застройщика, либо понуждения участника долевого строительства к заключению дополнительных соглашений об изменении цены договора
По собственной инициативе Дольщик может расторгнуть ДДУ (отказаться от исполнения) в ограниченных случаях. К таким относятся:
С учетом последних изменений в ФЗ № 214, Дольщик не имеет права отказаться от ДДУ, если Застройщик надлежащим образом исполняет свои обязанности. В иных случаях требуется согласие Застройщика, либо обращение в суд. В случае согласия Застройщика на расторжение ДДУ, Дольщик обязан возместить расходы на оплату госпошлины и страхования.
Установка межкомнатных перегородок в соответствии с проектом (в границах условных линий) не является перепланировкой и узаконения не требует.