Группа компаний «Алгоритм»- один из самых крупных представителей сферы на рынке Барнаула и Алтайского края. Строительство всех объектов осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...».
Шесть лет подряд — 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 компания удостаивается почетной награды Золотой знак «Надежный Застройщик России».
С 2014 по 2018 год ГК «Алгоритм» завершила строительство масштабного проекта квартальной застройки - «Балтийская крепость». Квартал включает в себя 7 многоквартирных домов, каждый из которых был сдан с опережением срока.
Начиная с 2016 года компания осуществляет точечную застройку в центре Барнаула:
Расширяя географию строительства, ГК «Алгоритм» возвела жилые комплексы «КРЫЛЬЯ» и «КРЫЛЬЯ-2», в районе пересечения улиц Попова, Сергея Семёнова, проспекта Энергетиков и 65 лет Победы. Уникальное развитие квартала застройки, разнообразие конструктивных решений и выгодные цены привлекли внимание покупателей.
Отдельно стоит отметить следующие проекты компании.
Жилой комплекс «ТИТАН», на Малахова, 34а — точечная застройка с особенным расположением. Максимальная близость к парковой зоне гармонично сочетается с плюсами жизни в уже обжитом квартале, с привязкой к одной и самых развитых транспортных артерий города.
Жилой комплекс «ДОБРЫНЯ» на Юрина, 204ж — новое слово в массовом строительстве Барнаула. «ДОБРЫНЯ» также называется «Семейный дом», ведь весь проект создан на принципах поддержания семейных ценностей и здоровых отношений. Планировочные решения с акцентом на действительно просторные квартиры, отсутствие коммерческих помещений на первых этажах здания и огромная придомовая территория. Срок сдачи запланирован на 4 квартал 2020 года.
В 2021 году ГК «Алгоритм» ввела в эксплуатацию новый жилой комплекс – «КРАСКИ», расположенного в границах улицы имени В.Т.Христенко и Павловского тракта. Это современный проект, который гармонично соединил в себе просторную придомовую территорию и большое разнообразие планировочных решений.
2022 год открывает новую страницу истории компании — стартовало строительство одного из самых масштабных проектов в городе под названием NEW TERRA*!
86 гектар земли отведены под создание просторного городского района с многоквартирными, преимущественно 10-этажными домами. Общее количество запланированных жилых зданий — 42, с детскими садами, школами, поликлиникой и обширными парковочными зонами. Классические архитектурные решения, экологичные и комфортабельные квартиры с повышенной тепло- и шумоизоляцией, уютные дворовые пространства с безопасной средой.
Просторное расположение зданий обеспечивает комфортное проживание, естественное обогащение дворового пространства свежим воздухом и большое количество солнечного света в дневное время суток.
Строительство в NEW TERRA* начинается с жилого комплекса «Колумб».
Комплекс состоит из четырёх корпусов:
Корпус 1, 2, 3 возводятся полностью из силикатного кирпича с многослойной кладкой и энергоэффективным утеплителем, высотой в 10 этажей. Корпус 4 имеет монолитный каркас с заполнением силикатным кирпичом и кирпичным оформлением фасада. Высота дома 16 этажей.
Кирпичное строительство остаётся приоритетным в вопросах создания долговечных и надёжных конструкций, с повышенной тепло и шумоизоляцией в квартирах.
ГК «Алгоритм» это:
Широкая география строительства — реально выбрать жилье в нужной части города.
Разнообразие конструктивных решений — кирпич, панель, монолит-кирпич.
Разные способы покупки — приобретение жилья от застройщика с использованием наличных средств, жилищных сертификатов, ипотечного кредитования (с бесплатным оформлением и ведением сделки в отделе продаж).
Доверие собственников — проверенное временем.
«Алгоритм» - всегда правильный выбор!
* - НЬЮ ТЕРРА
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик Инвестиционно-Строительная Компания «Алгоритм» (ООО «СЗ ИСК «Алгоритм»), свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 22 № 000978147, выдано ИФНС России по Октябрьскому району г. Барнаула 10.06.2005 года, ОГРН 1052202210543, свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет серии 22 № 2224094256, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Алтайскому краю 01.11.2012 года, ИНН 2224094256, КПП 222101001.
Уважаемые участники долевого строительства!
ООО «СЗ ИСК «Алгоритм», во исполнение части 25 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2019 N 153-ФЗ, доводит до Вашего сведения информацию об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика по следующим объектам строительства:
В связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 27.06.2019 N 153-ФЗ, договоры страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, считаются досрочно прекращенными с 27 июня 2019 г. С указанной даты обязательства Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются путем уплаты Застройщиком обязательных отчислений (взносов) в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить в отделе продаж Застройщика, а также по телефону 72-00-82.
Основные преимущества покупки квартиры в новостройке от вторичного рынка следующие:
Вопрос оценки надежности Застройщика на предмет возможности исполнения им принятых на себя обязательство по строительству и передаче квартиры – является одним из наиболее актуальных и важных вопросов в сфере долевого строительства. Возможности по оценке надежности Застройщика сегодня у потенциальных участников долевого строительства довольно широкие. Начнем с самого простого:
Страхование гражданской ответственности Застройщика является одним из законодательно предусмотренных способов обеспечения его обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства. Суть страхования заключается в том, что при наступлении определенных обстоятельств (например, банкротство Застройщика), явно свидетельствующих о том, что строительство не будет завершено в установленные сроки, участник долевого строительства может возвратить уплаченные им по договору долевого участия денежные средства путем обращения в соответствующую страховую компанию, не дожидаясь реализации имущества Застройщика в рамках процедуры банкротства. Это, во-первых, более оперативно по срокам возврата денежных сумм (процедуры банкротства могут длиться годами); во-вторых, дольщик гарантировано получит внесенные денежные средства, независимо от объема имущества Застройщика (которого может оказаться недостаточно). Страхование может осуществляться как в страховой компании, так путем участия Застройщика в Обществе взаимного страхования. Актуальный перечень страховых компаний, которые могут страховать ответственность Застройщиков размещается на сайте Центрального банка РФ.
Порядок оформления сделки : Памятка Клиенту
В соответствии с частью 2 статьи 5 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве…» цена договора может быть изменена после его заключения лишь по соглашению сторон, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Следовательно, при заключении договора долевого участия следует обратить внимание на наличие условий об изменении цены договора. В случае их отсутствия, застройщик не имеет права предлагать участнику долевого строительства изменить цену договора. В случае если такие условия все же предусмотрены, заключение дополнительного соглашения об изменении цены договора является добровольным для участника долевого строительства. Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможности одностороннего изменения цены долевого участия по инициативе Застройщика, либо понуждения участника долевого строительства к заключению дополнительных соглашений об изменении цены договора
По собственной инициативе Дольщик может расторгнуть ДДУ (отказаться от исполнения) в ограниченных случаях. К таким относятся:
С учетом последних изменений в ФЗ № 214, Дольщик не имеет права отказаться от ДДУ, если Застройщик надлежащим образом исполняет свои обязанности. В иных случаях требуется согласие Застройщика, либо обращение в суд. В случае согласия Застройщика на расторжение ДДУ, Дольщик обязан возместить расходы на оплату госпошлины и страхования.
Установка межкомнатных перегородок в соответствии с проектом (в границах условных линий) не является перепланировкой и узаконения не требует.
1. Общие положения
1.1. Политика в отношении обработки персональных данных (далее - Политика) направлена на защиту прав и свобод физических лиц, персональные данные которых обрабатывает ООО "ИСК "АЛГОРИТМ" (далее - Оператор).
1.2. Политика разработана в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - ФЗ «О персональных данных»).
1.3. Политика содержит сведения, подлежащие раскрытию в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О персональных данных», и является общедоступным документом.
2. Сведения об операторе
2.1. Оператор ведет свою деятельность по адресу Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Социалистический, дом 54, помН4.
2.2. Начальник юридического отдела Чернышёв Владимир Игоревич (телефон +7 (983) 174- 0243) назначен ответственным за организацию обработки персональных данных.
2.3. База данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации, находится по адресу: г. Барнаул, пр-т Социалистический, д. 54, пом. Н4.
3. Сведения об обработке персональных данных
3.1. Оператор обрабатывает персональные данные на законной и справедливой основе для выполнения возложенных законодательством функций, полномочий и обязанностей, осуществления прав и законных интересов Оператора, работников Оператора и третьих лиц.
3.2. Оператор получает персональные данные непосредственно у субъектов персональных данных.
3.3. Оператор обрабатывает персональные данные автоматизированным и неавтоматизированным способами, с использованием средств вычислительной техники и без использования таких средств.
3.4. Действия по обработке персональных данных включают сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.
3.5. Базы данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации, находятся на территории Российской Федерации.
4. Обработка персональных данных работников
4.1. Оператор обрабатывает персональные данные работников Оператора в рамках правоотношений, урегулированных Трудовым Кодексом Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (далее — ТК РФ), в том числе главой 14 ТК РФ, касающейся защиты персональных данных работников.
4.2. Оператор обрабатывает персональные данные работников с целью выполнения трудовых договоров, соблюдения норм законодательства РФ, а также с целью: —вести кадровый учёт;
4.3. Оператор не принимает решения, затрагивающие интересы работников, основываясь на их персональных данных, полученных электронным образом или исключительно в результате автоматизированной обработки.
4.4. Оператор защищает персональные данные работников за счет собственных средств в порядке, установленном ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» и иными федеральными законами.
4.5. Оператор получает все персональные данные работников у них самих. Если данные работника возможно получить только у третьей стороны, Оператор заранее уведомляет об этом работника и получает его письменное согласие. Оператор сообщает работнику о целях, источниках, способах получения, а также о характере подлежащих получению данных и последствиях отказа работника дать письменное согласие на их получение.
4.6. Оператор обрабатывает персональные данные работников с их письменного согласия, предоставляемого на срок действия трудового договора.
4.7. Оператор обрабатывает персональные данные работников в течение срока действия трудового договора. Оператор обрабатывает персональные данные уволенных работников в течение срока, установленного п. 5 ч. 3 ст. 24 части первой Налогового Кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ, ч. 1 ст. 29 Федерального закона «О бухгалтерском учёте» от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.
4.8. Оператор может обрабатывать специальные категории персональных данных работников (сведений о состоянии здоровья, относящихся к вопросу о возможности выполнения ими трудовых функций) на основании п. 2.3 ч. 2 ст. 10 ФЗ «О персональных данных».
4.9. Оператор не обрабатывает биометрические персональные данные работников.
4.10. Оператор не получает данные о членстве работников в общественных объединениях или их профсоюзной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.
4.11. Оператор обрабатывает следующие персональные данные работников:
4.12. Оператор не сообщает третьей стороне персональные данные работника без его письменного согласия, кроме случаев, когда это необходимо для предупреждения угрозы жизни и здоровью работника, а также в других случаях, предусмотренных ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» или иными федеральными законами.
4.13. Оператор не сообщает персональные данные работника в коммерческих целях без его письменного согласия.
4.14. Оператор передаёт персональные данные работников их представителям в порядке, установленном ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» и иными федеральными законами, и ограничивает эту информацию только теми данными, которые необходимы для выполнения представителями их функций.
4.15. Оператор предупреждает лиц, получающих персональные данные работника, что эти данные могут быть использованы только в целях, для которых они сообщены, требует от этих лиц подтверждения, что это правилособлюдено.
4.16. В порядке, установленном законодательством, и в соответствии со ст. 7 ФЗ «О персональных данных» для достижения целей обработки персональных данных и с согласия работников Оператор предоставляет персональные данные работников или поручает их обработку следующим лицам:
4.17. Работник может получить свободный бесплатный доступ к информации о его персональных данных и об обработке этих данных. Работник может получить копию любой записи, содержащей его персональные данные, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
4.18. Работник может определить представителя для защиты его персональных данных.
4.19. Работник может требовать исключить или исправить свои неверные или неполные персональные данные, а также данные, обработанные с нарушением требований ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» или иного федерального закона. При отказе Оператора исключить или исправить персональные данные работника он может заявить в письменной форме о своем несогласии и обосновать такое несогласие. Работник может дополнить персональные данные оценочного характера заявлением, выражающим его собственную точку зрения.
4.20. Работник может требовать известить всех лиц, которым ранее были сообщены его неверные или неполные персональные данные, обо всех произведенных в них исключениях, исправлениях или дополнениях.
4.21. Работник может обжаловать в суд любые неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке и защите его персональныхданных.
5. Обработка персональных данных клиентов
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в рамках правоотношений с Оператором, урегулированных частью второй Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, (далее — клиентов).
5.2. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в целях соблюдения норм законодательства РФ, а также с целью:
5.3. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов с их согласия. В случаях, предусмотренных ФЗ «О персональных данных», согласие предоставляется в письменном виде. В иных случаях согласие считается полученным при заключении договора или при совершении конклюдентных действий. Оператор обрабатывает персональные данные несовершеннолетних клиентов с согласия их законных представителей, которое в случаях, предусмотренных ФЗ «О персональных данных», предоставляется в письменной форме, а в иных случаях согласие считается полученным при заключении договора или при совершении конклюдентных действий.
5.4. Оператор обрабатывает специальные категории персональных данных несовершеннолетних клиентов с письменного согласия их законных представителей на основании ч. 1 ст. 9, п. 1 ч. 2 ст. 10 ФЗ «О персональных данных».
5.5. Оператор обрабатывает следующие персональные данные клиентов:
Оператор обрабатывает следующие персональные данные несовершеннолетних клиентов:
5.6. Для достижения целей обработки персональных данных и с согласия клиентов Оператор предоставляет персональные данные или поручает их обработку следующим лицам:
6. Сведения об обеспечении безопасности персональных данных
6.1. Оператор назначает ответственного за организацию обработки персональных данных для выполнения обязанностей, предусмотренных ФЗ «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
6.2. Оператор применяет комплекс правовых, организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных для обеспечения конфиденциальности персональных данных и их защиты от неправомерныхдействий:
7. Права субъектов персональных данных
7.1. Субъект персональных данных имеет право:
7.2. Для реализации своих прав и законных интересов субъекты персональных данных имеют право обратиться к Оператору либо направить запрос лично или с помощью представителя. Запрос должен содержать сведения, указанные в ч. 3 ст. 14 ФЗ «О персональных данных».
Политика в отношении обработки персональных данных в ООО "СЗ ИСК "АЛГОРИТМ" Скачать PDF