В октябре 2016 года Инвестиционно-Строительная Компания «Алгоритм» приступила к реализации нового проекта в центре города по адресу Димитрова, 126 с наименованием «Жилой комплекс «Тетрис». Дом сразу привлек внимание горожан как архитектурным решением, так и ценовой политикой Компании. Объект представляет собой одноподъездный жилой дом; 18 этажей, с учетом подземного паркинга и технического чердака; витражное остекление; высота потолков квартир – 2,75 м.
Одной из отличительных особенностей жилого комплекса является наличие в нем двух лифтов: грузопассажирского на 600 кг., и пассажирского на 400 кг. Оба лифта для удобства жителей дома спускаются в подземный паркинг на 45 машиномест. Просторное помещение оборудовано принудительной системой вентиляции, и по желанию жителей дома может быть оборудовано системой охраны и камерами видеонаблюдения.
Подземные паркинги несут в себе ряд явных преимуществ:
-
Безопасность. Автомобили, оставленные на подземной парковке, не подвергаются воздействию солнечных лучей, дождя, града, мороза. Доступ к паркингу, по общему правилу, могут иметь лишь владельцы машиномест.
-
Близость к дому. Для того чтобы попасть в паркинг нужно всего лишь спуститься на лифте или выйти из парадной и за 1 одну минуту дойти до входа в гаражный комплекс.
-
Доступность. Средняя стоимость машиноместа в подземном паркинге сопоставима со стоимостью парковки в многоуровневом гаражном комплексе.
В жилом дому будет располагаться 135 квартир и 7 офисных помещений. Эргономичное, разноуровневое пространство холлов позволило обеспечить дом важными элементами, которые еще на пороге позволяют жителям почувствовать себя дома: это помещение для консьержа и колясочная. Дизайн холлов, входных групп, парковки и офисных помещений, расположенных в цокольном этаже, здесь представлен интересными решениями, отличающими дом от большинства современных жилых домов. Но иначе просто и быть не могло: яркие терракотовые фасады с теплыми, желтыми акцентами требовали поддержки во всех деталях пространственного решения, — и получили его!
Дом выполняется в традиционном для ИСК «Алгоритм» конструктиве: каркас дома – монолитный, внешние стены выполнены из кирпича и облицованы керамогранитными плитами, фасады являются вентилируемыми. При использовании такой системы материалы не разрушаются и дом обладает хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными характеристиками.
Также в проекте предусмотрено современное витражное остекление, под которым следует понимать светопрозрачную строительную систему, которая состоит из самонесущего каркаса, заполненного стеклопакетом.
Витражное остекление имеет ряд достоинств:
-
Долговечность. Система витражного остекления практически не поддается коррозии и другим воздействиям агрессивных факторов. В результате фасады, выполненные по данной технологии, значительно превосходят все существующие аналоги в плане долговечности конструкции.
-
Прочность. При всей кажущейся хрупкости витражного остекления система обладает достаточным запасом прочности и жесткости конструкции в целом.
-
Светопроницаемость. Одной из главных особенностей системы витражного остекления являются высокие показатели светопроницаемости. Квартиры с естественным освещением не только выгодны с точки зрения экономической эффективности, но также чрезвычайно полезны и комфортны. Давно известно, что человеческий глаз напрягается и, как следствие, устает гораздо сильнее при искусственном освещении. В тоже время естественный свет крайне благотворно влияет на зрение и общий психологический комфорт.
-
Теплоизоляция. Витражное остекление обладает высокой устойчивостью к действию низких и высоких температур, абсолютно не деформируясь при этом. Кроме того, использование современных материалов, в том числе специальных уплотнителей, герметизирующих лент и различных термовставок, позволяют обеспечить системе высокие показатели теплоизоляции. Они гарантируют как защиту внутренних помещений здания от внешнего температурного воздействия, так и сохранение комфортного температурного режима за счет крайне низкой теплопотери.
О привлекательной ценовой политике в Жилом комплексе «Тетрис», нам рассказала директор ИСК «Алгоритм» Белоусова Ксения:
«При формировании цен для нового проекта, мы стремились сделать жилье доступным и привлекательным для покупателей. Так, стоимость однокомнатной квартиры начинается с 1 464 000 рублей за 30,5 кв.м. при полной единовременной оплате. Двухкомнатные квартиры начинаются с 34,6 кв.м., и цена при аналогичных условиях платежа будет составлять от 1 660 800 рублей. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 2 926 000 рублей. Машиноместа в подземном паркинге продаются сейчас по цене от 500 000 рублей. Нами разработана выгодная система рассрочки оплаты для желающих, возможна ипотека в ключевых банках».